Когда виза инвестора стала проверкой компании

Ещё недавно виза инвестора была почти формальностью: есть доля в компании — есть резидентство. С 2026 года это изменилось. Теперь при подаче и продлении смотрят не на факт владения, а на то, живая ли компания за ним. И первым делом — на банковский счёт.

Что изменилось

С начала 2026 иммиграция ужесточила требования к инвесторским и партнёрским визам — и к новым заявкам, и к продлениям. Теперь нужно показать не только документы на компанию, но и её финансовую активность. Проверка стала строже, и заявки, которые ей не соответствуют, могут просто не принять в работу.

Сразу очертим границу: это касается именно виз инвестора и партнёра. Рабочих виз, золотых виз и фриланс-разрешений это ужесточение не затрагивает — у них свои правила.

Что реально проверяют

В центре — банковский счёт. На практике требуется:

— для новой заявки: выписки за последние 3 месяца (по личному счёту, пока не открыт корпоративный);

— для продления: выписки за последние 6 месяцев по корпоративному счёту;

— поддерживаемый баланс не ниже AED 50 000 на протяжении всего периода;

— история транзакций, показывающая, что счёт и бизнес живые, а не спящие;

— чёткое отображение имени или названия компании, баланса и валюты; выписки на английском или арабском, либо с заверенным переводом.

Суть не в самой цифре, а в том, что за ней. Смотрят не разовый остаток на день подачи, а поддерживаемый баланс и реальные движения — то есть доказательство, что компания работает.

Структура и присутствие

Параллельно проверяют формальную рамку: действующий договор аренды (Ejari в Дубае, зарегистрированный контракт в других эмиратах) под названием компании, действующую лицензию и establishment card с достаточным сроком до истечения. Просроченные или почти просроченные документы — основание для отказа.

Где общее правило, а где специфика зоны

Здесь важно не переусердствовать с обобщением. Требования к балансу и выпискам — это общий сдвиг иммиграции, он касается всех. А структурные условия — кто вообще может быть заявителем — часто зависят от зоны и лицензии: для визы инвестора может требоваться единоличное владение, число партнёрских виз на компанию бывает ограничено, минимальный размер доли задаётся правилами зоны. Эти детали стоит сверять под конкретную структуру, а не принимать как единое правило для всех.

Что за этим стоит

Если посмотреть шире, виза инвестора теперь задаёт компании тот же вопрос, что и банк при открытии счёта, и налоговый режим free zone: реальная это компания или оболочка. Присутствие, активность, деньги, которые действительно двигаются, — это стало сквозным требованием сразу на трёх уровнях: резидентство, банк, налог. И готовиться к продлению визы теперь разумно так же заранее, как к аудиту, — не за неделю до подачи.

Владение компанией больше не делает визу автоматической. Её делает то, что компания живая — и это видно по счёту раньше, чем по любым документам.